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Als Full-Service-Production-Company bieten wir schlüsselfertige Live-Erlebnisse und digitale Produktionen. Unser interdisziplinäres Team vereint Beratung, Ingenieurkompetenz und kreatives Denken, um umfassende Eventlösungen zu realisieren. Mit unserem 360° Ansatz decken wir Technik, Möbel, Überdachungen und die bauliche Umsetzung ab, um Ihre Vision umzusetzen und so unvergessliche Momente zu schaffen.

Für Immobilien-Eigentümer, Vermieter und Hausverwalter bieten wir Abrechnungsprogramme, Facility-Management-Lösungen, Hausverwaltungs-Software und Inventarverwaltungen.

Beschreibung: Die Risikoanalyse als Bestandteil des Risikomanagements ist eine regelmäßige Aktivität des Projektmanagements. Neben der realistischen Einschätzung der Risiken erarbeiten wir eine Prozess-Skizze der Risikoanalyse. Angestrebtes Ziel: Prozessbeschreibung, Risikoliste, Risikoportfolio (bewertete Risiken), Maßnahmenkatalog

Im Rahmen der Mietverwaltung übernimmt die Haus & Grund GmbH folgende Aufgaben: - Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Versorger, Versicherer und Behörden - Verwaltung von Mietzins bzw. Pachtzins, Mietbuchhaltung und Mahnwesen - Bearbeitung, Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen - Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen - Erstellung der Jahresabrechnungen - Geschäftliche Abwicklung mit Versorgern - Sanierungen im Zuge von energetischen Modernisierungen - Mieterhöhungen im Rahmen der ortsüblichen Mietspiegel sowie bei Modernisierungsmaßnahmen - Vertragsgestaltung von Mietverträgen und Pachtverträgen - Weiterleitung notwendiger Daten an Steuerberater - Beauftragung von Reparaturen - Komplette Abwicklung bei Wohnraumkündigungen durch Mieter - Wohnungsabnahmen mit Protokollerstellung und Auswertung zum Zwecke der Neuvermietung - Anbietung von Leerwohnungen und Beauftragung notwendiger Arbeiten für Neuvermietung, Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe

Ein guter Hausverwalter beherrscht weit mehr als nur Abrechnung und Buchhaltung. Was wünschen sich Eigentümer und Mieter? Und was ist sinnvoll umsetzbar? Ob Wohnungseigentümergemeinschaft, Mietshaus oder Gewerbeobjekt: Auf diese entscheidenden Fragen findet das hochqualifizierte Team der BTH Singen die richtigen Antworten. Technisch, rechtlich und kaufmännisch. Für Modernisierungen, Sanierungen und zügige Reparaturen arbeiten wir mit erfahrenen Handwerkern und Architekten aus der Region zusammen. Und auf Wunsch bietet Ihnen die BTH Singen einen individuell optimierten Full Service inkl. Finanzierungsmanagement. WEG VERWALTUNG Übernahme sämtlicher relevanter Verwaltungsaufgaben für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) Vorbereitung, Einberufung, Durchführung und Protokollierung der ordentlichen und bei Bedarf außerordentlichen Eigentümerversammlung Jährliche Erstellung der Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder und Management von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Wartungsmaßnahmen Optimierung der Betriebskosten Bei Bedarf Wohngeldinkasso, Mahnwesen GEWERBE VERWALTUNG Ideal für gewerbliche Immobilien wie Bürogebäude, Industrieobjekte, Gewerbebauten, Seniorenheime, Pflegeeinrichtungen und viele mehr Optimierung der wirtschaftlichen Nutzung durch aktives und intelligentes Management, Controlling und Reporting Objektive Vermarktungsanalysen sowie individuell abgestimmten Nutzungs- und Vermietungskonzepten zeigen neue Potentiale auf und verbessern die Marktfähigkeit Ihrer Immobilie MIETHAUS VERWALTUNG Abrechnungen, Verträge, Schriftverkehr, Mietinkasso etc. Abwicklung sämtlicher rechtlicher und verwaltungstechnischer Angelegenheiten im Hinblick auf die Vermietung und den Werterhalt Ihres Objekts Wahrnehmung Ihrer Rechte als unser Auftraggeber gegenüber allen Behörden einschließlich Grundbuchämtern, Hypotheken und Darlehensgläubigern, Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern Übernahme Abschluss bzw. Kündigung von objektbezogenen Versicherungsverträgen Kontinuierliche Überprüfung der Potenziale für Mieterhöhungen KAPITALANLEGER Spürbare Entlastung für Vermieter von Eigentumswohnungen Vertretung der Eigentümer in allen wohnungsbezogenen Belangen gegenüber dem Mieter, Behörden und sonstigen Dritten. Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung u.a. Entgegennahme bzw. Einzug der Mieten und Nebenkosten, Abschluss von Wartungsverträgen, Management von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie die Abrechnung der Betriebskosten gegenüber dem Mieter. IMMOBILIENVERMIETUNG Immobilienverkauf & -vermietung

Zuverlässige Abwicklungen von Mieterwechsel, Kostenabrechnungen und mehr. Alle Aufgaben einer Haus- und Mietverwaltung übernehmen wir für Vermietungsimmobilien im Raum Dresden, Radebeul und Coswig. Wir beraten Sie gern zu Ihren Immobilien im Raum Dresden, Chemnitz, Leipzig und Berlin. Wir verfügen über ein bundesweites Netzwerk.

regelmäßige Begehungen der Wohnanlage (bei Häusern) Jahresabrechnungen mit den Mietern (Neu-) Vermietung der Wohnung, Vertragsverlängerungen und -kündigungen Festsetzen von Mieten nach Ortsüblichkeit / Mietspiegel Vorbereitung und Durchsetzung von Mieterhöhungen Abnahme und Übergabe der Wohnung mit Protokoll und Bildern Gegebenenfalls Durchführung notwendiger Renovierung - Einholung von Angeboten Überwachung und Abnahme von Reparaturen und Sanierungen Vereinbarung und Abschluss von Wartungsverträgen Überarbeitung der Vertrags- und Hausunterlagen (bei Neuübernahme) Prüfung der bestehenden Versicherungen - auch auf Preiswürdigkeit - Einstellung und Beaufsichtigung von Hausmeistern, Reinigungsfirmen Leistung aller Zahlungen, geordnete Erfassung aller Zahlungsvorgänge mit fortlaufender Einnahme- und Ausgabenkontrolle

Für die Verwaltung einer Immobilie bieten wir Ihnen eine komplette Abwicklung aller damit verbundenen Vorgänge an. Wir informieren alle Mietparteien, Versorger und sonstige Teilnehmer der Betreuung des Objekts über uns als Ansprechpartner. Wir führen für Sie sämtlichen Schriftverkehr und die Abwicklung der Mietverhältnisse durch. Dazu gehören Mieterauswahl, Mieterempfehlung, Mietvertragsabschluss, Wohnungsübergabe, Kautionsverwaltung, Mieterhöhungen, Nebenkostenabrechnung, Instandhaltung, Instandsetzung, Modernisierung, Abwicklung von Versicherungsschäden, Buchhaltung, Mahnverfahren, Rechtsverfahren usw. Wir erstellen monatliche oder vierteljährliche Abrechnungen der Ein- und Ausgaben, die Sie Ihrem Steuerberater zur weiteren Bearbeitung innerhalb der Einkommenssteuererklärung vorlegen können. Außerdem bieten wir Ihnen eine jährliche Kurzanalyse Ihrer Betriebskosten. Durch Optimierung der Betriebskosten sorgen wir für die Marktfähigkeit der von uns betreuten Immobilienbestände und minimieren die Leerstandsquote. Alle Maßnahmen werden in Absprache mit Ihnen oder unter ordnungsgemäßer Bevollmächtigung durchgeführt. Wenn Sie bestimmte Bereiche selbst bearbeiten möchten, ist eine entsprechende Vertragsgestaltung möglich. Die Abwicklung von Wohnraum- und Gewerbemietverhältnissen erfordert professionelles Handeln und gute Beratung. Nutzen Sie die Kompetenz einer qualifizierten Fachverwaltung, um Probleme im Keim zu erkennen und zu lösen. Profitieren Sie von unserem langjährigen Wissen und günstigen Konditionen als großer Nachfrager für verschiedene Immobilienbestände. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Fragen zur Arbeitsweise und zum Berufsverständnis zu beantworten. Sprechen Sie mit uns.

Ein Auszug aus unseren Leistungen: - Auswahl von Mietern und deren Liquidität - Erstellen von Mietverträgen - Vertretung des Eigentümers in allen die Mietverwaltung betreffenden Angelegenheiten gegenüber Mietern, Handwerkern, Behörden und sonstigen Dritten - Beauftragung und Überwachung von Aufträgen an Handwerker etc. in Ihrem Sondereigentum (nach Rücksprache mit dem Eigentümer) - Buchhaltung der täglichen Geschäftsvorfälle - Überwachung und Verfolgung der Mietrückstände (außergerichtlich) - Buchen der Mieten und Nebenkosten, Erstellung der Nebenkostenabrechnung - Überprüfung und Durchführung von Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen - Sofortige Erledigung von Notfällen - Beratung erwünscht

Vermietung mit Mietvertragsabschluss, Abnahme und Übergabe von Wohnungen, Mieterbetreuung, Mietanpassungen berechnen...

Von der Neuvermietung bis zur jährlichen Abrechnung übernehmen wir gerne alle kaufmännischen Aufgaben im Zusammenhang mit der Vermietung Ihrer Immobilie. Dazu gehören die alltägliche Mietverwaltung sowie die Abwicklung von Kündigungen seitens des Mieters und die anschließende Neuvermietung. Unsere Aufgaben umfassen: - Überwachung, Prüfung und Begleichung aller laufenden Kosten wie Versicherungen, Handwerksrechnungen, Gas/Wasser/Strom, Steuern und allgemeine Abgaben usw. - Verhandlungen mit Firmen und Versicherungen - Erstellung der Betriebskostenabrechnung einmal jährlich - Anpassung der Vorauszahlungen für jedes Wirtschaftsjahr - Überwachung der regelmäßigen Zahlungen der Mieten, Pachten und Betriebskostenvorauszahlungen auf Wunsch mit SEPA-Mandat - Monatliche Weiterleitung der Mieteinnahmen an den Vermieter sowie Erstellung einer Übersicht über die jährlichen Einnahmen - Entgegennahme und Abwicklung von Kündigungen der Mieter - Wohnungsübergabe bei Neuvermietung mit Protokollführung und Kautionsentgegennahme - Wohnungsbegehungen nach Absprache mit oder ohne Teilnahme des Eigentümers - Beratung und Vertretung bei Bedarf in der Wohnungseigentümergemeinschaft Für Mietzins und Betriebskostenvorauszahlungen können wir auf Wunsch ein gesondertes Konto führen oder das vorhandene Konto des Eigentümers bequem über Online-Banking zugänglich machen. Regelmäßige Leistungen berechnen wir nach einer individuell vereinbarten Pauschale, während Leistungen wie Übergaben, Abnahmen oder Vermietungen separat abgerechnet werden. Kundenportal CASAVI Zum Kundenportal

Im Bereich der Mietverwaltung übernimmt die MHG Hausverwaltung die kaufmännische und technische Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern. Die vertraglichen Vereinbarungen zwischen Eigentümer und Verwaltung regeln die Aufgaben der Mietverwaltung. Im Mittelpunkt stehen dabei die Kundenwünsche. Auf Anfrage erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Ihr Objekt.

Wir verwalten das Objekt nach Ihren Wünschen. Sie geben die Linie vor, wir beraten und realisieren. Wir binden Sie in das laufende Geschäft so weit ein, wie Sie es wünschen.

Die Immobilienverwalter bieten viele Vorteile. Die Sicherheit Ihrer Immobilie ist uns wichtig und wird durch unser internes Qualitätsmanagement gewährleistet. Die Verwaltung einer Immobilie erfordert nicht nur Wissen und Sorgfalt, sondern auch Feingefühl und ein gewisses Maß an Leidenschaft. Wir sind Ihre verlässliche und kompetente Hausverwaltung in der Region. Dafür machen wir uns stark. Wir sind als Top25 Immobilienunternehmen ausgezeichnet. Wir schaffen Sicherheit für Ihre Immobilie und Ihr Geld. Wir erstellen rechtssichere und transparente Jahresabrechnungen. Wir stehen für zeitnahe, verlässliche Bearbeitung und Kommunikation. Unsere langjährigen und qualifizierten Mitarbeiter machen den Unterschied. Wir haben durch aktive Kostenkontrolle Ihre Finanzen im Blick. Geld sparen mit der richtigen Hausverwaltung. Wer gewinnen will und langfristig sichere Werte haben möchte, sollte auch investieren. Damit Ihre Kosten in einem soliden Gleichgewicht stehen – also damit das Kosten-Nutzenverhältnis für Sie ausgewogen ist – haben wir über Partner- und Rahmenverträge günstige Konditionen für unsere Kunden ausgehandelt. Diese Verträge werden regelmäßig gesichtet und bei Bedarf von uns für Sie neu verhandelt. So können Ihre Werte für Sie arbeiten. Aktive Kostenkontrolle zur Senkung der laufenden Kosten. Regelmäßige Prüfung der Verträge. Rahmenverträge mit Versicherungsgesellschaften für günstige Beiträge. Rabatte und Sonderkonditionen bei vielen Zulieferern und Handwerkern. Ausschreibung von Tätigkeiten und Verhandlungen mit Lieferanten. Mietpreisberatung für Eigentümer.

Wir freuen uns, Sie auf unserer Website begr��en zu d�rfen! Sie suchen eine Wohnung, ein Haus, ein B�ro? Oder Sie haben eine Immobilie anzubieten oder zu verwalten? Dann sind Sie bei uns richtig. Das 1996 gegr�ndete Unternehmen konzentriert sich ausschlie�lich auf die Verwaltung und Vermietung von Immobilien und wir haben umfassende Kenntnisse der Miet- und Eigentumsverwaltung. Denn hinter der IDHV GmbH verbirgt sich eine seit vielen Jahren erfolgreiche Verwaltung und Vermittlung von Immobilien in der Region. Wir pr�sentieren uns als langj�hrige mittelst�ndische Hausverwaltung, welche Ihnen s�mtliche Leistungen einer moderenen serviceorientierten sowie einer kaufm�nnischen und technisch proffessionell gef�hrten Immobilienverwaltung bietet. Ob zur Miete oder zum Kauf, ob als Anlageobjekt oder um selber darin zu wohnen, ob als Wohn- oder Gesch�ftsimmobilie, wir haben f�r jeden das Passende. Spezialisiert sind wir auf die Verwaltung von Wohn- und Gesch�ftsh�usern und WEG-Verwaltung.

Eine Immobilie zu verwalten ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Auf dieser Seite erfahren Sie die wichtigsten Dinge rund um das komplexe Thema Hausverwaltung.

"Hausverwaltung: Professionelle Betreuung von Immobilien. Gewährleistung reibungsloser Abläufe, Mieterkommunikation, Instandhaltung und Wertsteigerung. Die Hausverwaltung ist ein umfassender Service, der Immobilieneigentümern hilft, ihre Immobilien effektiv und effizient zu verwalten. Sie umfasst eine Vielzahl von Aufgaben, die darauf abzielen, den Wert der Immobilie zu steigern und den Eigentümern den Betrieb zu erleichtern. Die Hausverwaltung bietet eine Reihe von Dienstleistungen an, darunter die Vermietung und Verwaltung von Wohnungen, Büros und Gewerberäumen. Die Verwaltung von Mietverhältnissen, Mieterkommunikation und die Überwachung von Mietzahlungen sind ebenfalls wichtige Aspekte der Hausverwaltung. Sie übernimmt auch die Durchführung von Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, um die Attraktivität und den Wert der Immobilie zu erhalten oder zu steigern. Ein weiterer wichtiger Aspekt der Hausverwaltung ist die Finanzverwaltung. Sie umfasst das Budgetmanagement, die Kontoführung, die Abrechnung von Nebenkosten und die Vorbereitung von Jahresabschlüssen. Die Hausverwaltung kann auch die Verwaltung von Versicherungen und Steuern übernehmen, um sicherzustellen, dass alle finanziellen Aspekte der Immobilienverwaltung ordnungsgemäß abgedeckt sind. Die Vorteile einer professionellen Hausverwaltung für gewerbliche Kunden sind vielfältig. Zum einen kann sie Zeit und Ressourcen sparen, da die Immobilieneigentümer ihre Aufmerksamkeit auf andere Aspekte ihres Geschäfts richten können. Außerdem sorgt sie für einen reibungslosen Betrieb der Immobilie, was den Wert der Immobilie steigert und dazu beiträgt, einen stabilen Cashflow zu generieren. Die Verwaltung sorgt auch für die Einhaltung aller relevanten Vorschriften, was rechtliche Probleme vermeidet. Darüber hinaus kann eine gute Hausverwaltung die Beziehung zwischen Vermieter und Mieter verbessern. Sie kann als Vermittler fungieren und Missverständnisse oder Konflikte klären, was zu zufriedeneren Mietern und weniger Mieterwechsel führt.

bietet präzise Analysen für Büro-, Handels- und Wohnimmobilien. Durch innovative Marktforschung erhalten Sie mehr Planungssicherheit.

Unsere Kernkompetenz liegt in der Vermittlung von geeigneten Kauf- und Verkaufsinteressenten für Schweizer KMU-Betriebe.

Der erste Eindruck einer Liegenschaft spielt nicht nur für die Mieter, sondern auch für das Image des Eigentümers eine ganz zentrale Rolle. Doch beim ersten Eindruck sollte es nicht bleiben. Einen sauberen Eingangsbereich sowie ein sauberes Treppenhaus gehören zu einer vollumfänglichen Liegenschaftsbetreuung dazu. Wir kümmern uns aber auch um technische Angelegenheiten, erledigen kleinere Reparaturen und sind zur Stelle, wo fachlich einwandfreie Arbeit gefragt ist. Egal ob Sie sich für einzelne Leistungen oder für eine Komplettbetreuung entscheiden – bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Unsere Leistungen Technische Kontrollgänge Leuchtmittel ersetzen Allgemeine handwerkliche Arbeiten Kontrolle FI - Schutzschalter Meldung von Schäden sowie technischen Kontrollgängen Dokumentationspflege Wischen von Gehwegen und Plätzen Bei Bedarf Aufbieten und koordinieren der entsprechenden Fachspezialisten

Als Immobilienbesitzer tragen Sie eine hohe Verantwortung und haben zahlreiche Aufgaben zu erfüllen. Dabei spielen Professionalität und Zuverlässigkeit, Know How und Kompetenz aus Erfahrung eine primäre Rolle. Mit uns vertrauen Sie auf erfahrene Spezialisten, die in Ihrem Auftrag tätig sind und ein umfassendes, seriöses und zuverlässiges Facility Management gewährleisten. Dabei bieten wir Ihnen unser Wissen und unsere Qualifizierung für Mehrfamilienhäuser und Miethäuser, sowie für Gewerbeimmobilien an. Während Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren und Ihre täglich wichtigen Aufgaben erledigen, kümmern wir uns in vertrauensvoller Zusammenarbeit um Ihr Objekt und übernehmen alle Aufgaben rund um die effiziente Bewirtschaftung, den Werterhalt Ihrer Immobilien und die Tätigkeitsbereiche in der Verwaltung. Einsatzbereitschaft und partnerschaftliche Zusammenarbeit im Fokus. Durch die Ortsnähe sind wir der optimale Ansprechpartner und die Verbindung zwischen Ihnen als Eigentümer und Ihren Mietern oder Pächtern. Immobilien in und um Ulm werden in Ihrem Interesse verwaltet, nach Ihren Bedürfnissen mit der Orientierung auf den Werterhalt bewirtschaftet und in ihrer Wertigkeit gesteigert. Wir bieten Ihnen eine transparente Buchhaltung und sind an einer Zusammenarbeit interessiert, bei der Sie als entscheidender und teilhabender Partner Einsicht in alle Bereiche und finanziellen Aspekte haben. Im Facility Management bieten wir unseren Auftraggebern keine standardisierten Leistungen, sondern entwickeln für Sie ein individuelles und auf Ihr Objekt maßgeschneidertes Konzept. Durch die Vielfalt der von uns gebotenen Leistungen erhalten Sie ein Konzept, mit dem Sie alle Aufgaben rund um die Haus- und Immobilienverwaltung aus einer Hand in Anspruch nehmen und auf die Erfahrung unserer Mitarbeiter vertrauen können. Als Hausverwaltung mit Know-how und Einsatzbereitschaft, sowie der Liebe zum Beruf erfüllen wir hohe Erwartungen als Fachverwalter für Immobilien und übernehmen in Ihrem Sinne alle kaufmännischen, juristischen sowie finanziellen Verwaltungsaufgaben.

Wir übernehmen für Sie zuverlässig Ihre Mietverwaltung und Liegenschaftsverwaltung von Gewerbe-Immobilien, Wohn- und Geschäftshäuser oder Immobilienfond. Sie sind institutioneller Anleger:in und besitzen Gewerbeimmobilien, Wohn- und Geschäftshäuser oder betreuen einen Immobilienfond? Sie sind privater Investor:in und haben mehrere einzelne Eigentumswohnungen oder besitzen ein Mehrfamilien- oder ein Geschäftshaushaus? Sie wollen sich aus dem Tagesgeschäft mit Ihren Mietern zurückziehen und mehr Freiraum für sich haben? Die Estate5 bietet Ihnen auch in diesem Bereich umfangreiche Services an, die den Werterhalt Ihrer Immobilie(n) sicherstellen und Ihnen marktgerechte Erträge aus deren Vermietung sichern. Professionelle Services bei der Verwaltung Ihrer Liegenschaft bieten Ihnen diesen Mehrwert. Einnahmen-Ausgabenübersicht Monatliche Einnahmen-Ausgabenübersicht für den Vermieter:in sowie Berichte, Leerstandslisten etc. - auf Wunsch rund um die Uhr verfügbar über die Online-Plattform Homecase inkl. Echtzeitzugriff auf die Objekt-Buchhaltung.

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Wer langfristig am Markt überzeugen will, braucht mehr als eine Vision. Die Basis unserer täglichen Arbeit sind Erfahrung, Wissen und kompromissloses Qualitätsbewusstsein. So werden wir dem ständig wachsenden Anspruch an die Verwaltung und Betreuung von Immobilien gerecht. Unser Ziel ist, dass Sie sich gut aufgehoben fühlen. Dass Sie sicher sind, einen Partner beauftragt zu haben, der Ihr Objekt mit Fachkenntnis und Sorgfalt verwaltet. Ein Partner, der wirtschaftlich zum Wohl der Eigentümer und zur Zufriedenheit der Mieter handelt und das Gebäude in einem attraktiven und fachgerechten Zustand hält. Wir sorgen für die Werterhaltung und Wertsteigerung Ihres Immobilieneigentums und streben dabei eine langfristige harmonische Beziehung zu den Eigentümern und Mietern an. Und der Erfolg gibt uns Recht. Im Rahmen unserer stetigen Weiterbildung haben wir uns 2016 für den Bereich der Immobilienverwaltung – nach der vom TÜV entwickelten Norm für Managementsysteme (TÜV ISO 9001:2015) – zertifizieren lassen. Das bedeutet für Sie eine schnelle Bearbeitung, lückenlose Aufzeichnung aller Geschäftsvorgänge und vor allem Zufriedenheit, da wir „zwischenzeitlich das Gras am Objekt wachsen hören“.

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